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書籍詳細情報
「キャッシュフロー」と「トータルな視点」を利用した
「不動産」活用の秘訣を公開。
稼ぐ不動産でキャッシュリッチに
あなたの不動産は眠っていませんか?
成田隆一
(なりたりゅういち)


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 定価
1,296円 (本体 1,200円)
 判型
四六上
 ページ数
160
 発刊日
2011/12/15
 ISBN
978-4-286-10697-7
 ジャンル
社会・ビジネス > ビジネス > 経営
活用していない土地を、どのように開発して利用すれば、手元にいくら現金が残るのか? なぜ利回り10%の不動産よりも、利回り7%の不動産を買ったほうがいいのか? 賃料を下げてほしいと言われたとき、どう判断すべきか?……等々にズバリお答えする、プロの不動産アドバイザーからのアドバイス。「キャッシュフロー」と「トータルな視点」を利用した「不動産」活用法。
 著者プロフィール
安田信託銀行(現みずほ信託銀行)で、事業用不動産仲介、不動産鑑定、コンサルティング業務を行う。
その中で多くの地主の方々と接し、相続・有効活用等の問題解決に当たったほか、相続税で苦しむ姿に接する。
国土交通省(総合政策局建設振興課)に2年間出向し、建設業向け融資制度創設、建設業行政全般を担当。
20代に国政の一端を担い、国家的な視点を養うなどの貴重な経験を得る。
世界的な外資系コンサルティング会社であるPwCFAS(現プライスウォーターハウスクーパース株式会社)にて、内外のクライアントに不動産評価、評価レビューのみならず、M&A、事業再生など、さまざまな不動産・会計・金融関連のアドバイスを行う。
米系大手不動産投資ファンドであるエートスジャパンエル・エル・シーにて、多数の不動産・債権・会社等の評価をはじめとした投資事業を行い(約3,000億円の投資に関与)、プロ投資家としてのスキルを磨く。
その後独立系不動産鑑定・コンサルティング会社取締役として、証券化対象不動産を中心に多数の鑑定評価等を行うとともに、オフィスビル開発や投資の際のコンサルティングを行う。
2007年株式会社フローク・アドバイザリー設立、代表取締役社長に就任。
その他、企業・不動産オーナー向けのコンサルティングに強みを持つトキワユナイテッドパートナーズLLPのパートナー及び複数の上場企業の不動産担当顧問、大手J-REITの投資委員会アドバイザー等を現任、歴任。
不動産のプロや法人向けの不動産鑑定、コンサルティングを行うとともに、地主、企業経営者の方々に対して親身かつ質の高いサービスの提供を行っている。
早稲田大学商学部卒業。

■資格
不動産鑑定士
再開発プランナー
事業再生実務家協会正会員
宅地建物取引主任者
マンション建替えアドバイザー
第一種証券外務員

■公職
国土交通省地価公示評価員
公益法人社団東京都不動産鑑定士協会研修委員会委員(歴任)


 マスコミ情報
  2012年01月16日  「全国賃貸住宅新聞」で紹介されました。
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